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6-Familienhaus in München-Nymphenburg. Menzinger Str. 38. Baubeginn erfolgt!
Bautenstand: Im Bau
Das kleine Mehrfamilienhaus an der Ecke Menzinger Straße und Wintrichring verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 400 m². Die Duplex-Parker im Erdgeschoss bieten Platz für 4 Fahrzeuge. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Keller bzw. Erdgeschoss. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradstellplatz sowie ein kleiner Spielplatz. Voraussichtlicher Fertigstellungstermin im Sommer 2020.
Lage:
Das Objekt liegt zentral in München-Nymphenburg. Die Lage überzeugt durch die Nähe zum Nymphenburger Schloß und botanischen Garten, gute Nahversorgung, Nähe zu den Bildungs- und Kinderbetreuungseinrichtungen sowie gute Anbindung zum Münchner Stadtzentrum. Der Mittlerer Ring und der Autobahnanschluss sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Bus- und eine Tramhaltestelle liegen direkt vor der Haustür.
Entfernungen:
Flughafen München - 37 km
Münchner Marienplatz – 8,5 km
Münchner Hauptbahnhof – 5,5 km
U-Bahn-Station Gern - 2 km
S-Bahn-Station Laim – 2,4 km
Bus- und Tramhaltestelle Maria-Ward-Straße – 80 m
Schloss Nymphenburg – 500 m
Olympia-Einkaufszentrum – 5 km
Objektausstattung:
Wärmepumpe
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Sanitär und Armaturen von Markenherstellern
Schallschutzfenster in Raumhöhe
3-fache Verglasung
211,0 cm hohe Innentüren
Kontrollierte dezentrale Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Wohneinheiten:
Wohnung 1: EG, 3 Zimmer, 84,43 m² Wohnfläche
Wohnung 2: 1.OG, 1 Zimmer, 26,18 m² Wohnfläche
Wohnung 3: 1.OG, 4 Zimmer, 93,70 m² Wohnfläche
Wohnung 4: 2.OG, 5 Zimmer, 102,55 m² Wohnfläche
Wohnung 5: 3.OG, 2 Zimmer, 38,22 m² Wohnfläche
Wohnung 6: 3.OG, 2 Zimmer, 50,53 m² Wohnfläche
Zum vergrößern bitte auf das Bild klicken
| 01 | Whg. 1, Menzinger Str. 38 |
3 Zim., Wfl. 84,43 m² |
EG | Verkauft | Grundriss |
| 02 | Whg. 2, Menzinger Str. 38 |
1 Zim., Wfl. 26,18 m² |
1. OG | Verkauft | -- |
| 03 | Whg. 3, Menzinger Str. 38 |
4 Zim., Wfl. 93,70 m² |
1. OG | Verkauft | Grundriss |
| 04 | Whg. 4, Menzinger Str. 38 |
5 Zim., Wfl. 102,55 m² |
2. OG | Verkauft | Grundriss |
| 05 | Whg. 5, Menzinger Str. 38 |
2 Zim., Wfl. 38,22 m² |
3. OG | Verkauft | -- |
| 06 | Whg. 6, Menzinger Str. 38 |
2-3 Zim., Wfl. 50,53 m² |
3. OG | Verkauft | Grundriss |
| 07 | Duplex-Stellplatz Menzinger Str. 38 |
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GA | € 35.000,-- | -- |
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